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10076元/㎡,新地王誕生!溧陽拍出2幅萬元地,成交總價高達27.46億元

發布于2019-12-22 分類:溧陽房訊 編輯:房大白 閱讀(2148)

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 新地王誕生
溧陽拍出2幅萬元地
最高成交樓面價10076元/㎡

昨天,溧陽市再拍出4幅地塊,其中3幅住宅地塊,1幅商住用地,出讓總面積達18.26萬方,成交總價高達27.46億元!其中2幅地塊成交樓面價過萬!

 

看點:
1、溧陽市拍出4幅地塊,出讓總面積達18.26萬方,成交總價高達27.46億元!
2、2幅萬元地首現,最高成交樓面價10076元/㎡,溧陽新地王誕生!
3、地價接近房價,溧陽未來房價.......

 

看點01:
溧陽新地王誕生,成交樓面地價10023元/㎡!
地王誕生了!溧陽市4幅地塊順利拍出,出讓總面積達18.26萬方,成交總價高達27.46億元;


其中茶亭路與茶山路周邊3#-2地塊由天目湖集團競得,成交樓面地價高達10076元/㎡,一舉刷新了溧陽土地出讓價格,溧陽土地也首次破萬,新地王誕生!
另外,永平大道南側5#地塊的成交樓面地價也已破萬,由溧陽市住房和城鄉建設投資集團有限公司競得
具體成交信息如下:

NO.2019-72

拿地房企:江蘇天目湖(集團)有限公司
地塊位置:溧陽市天目湖鎮茶亭路與茶山路周邊3#-1地塊
出讓面積:60322㎡
規劃用地性質:住宅
容積率:1.00≤R≤1.70
成交樓面地價:8843元/㎡
成交總價:90683萬元

 

NO.2019-73

拿地房企:江蘇天目湖(集團)有限公司
地塊位置:溧陽市天目湖鎮茶亭路與茶山路周邊3#-2地塊
出讓面積:8688㎡
規劃用地性質:住宅
容積率:1.00≤R≤1.50
成交樓面地價:10076元/㎡
成交總價:13132萬元


NO.2019-74

拿地房企:江蘇天目湖(集團)有限公司
地塊位置:溧陽市天目湖鎮茶亭路與茶山路周邊4#-1地塊
出讓面積:56703㎡
規劃用地性質:住宅
容積率:1.00≤R≤2.00
成交樓面地價:7517元/㎡
成交總價:85055萬元

 

NO.2019-75地塊此次成交樓面地價高達10076元/㎡,一舉刷新了溧陽土地市場的記錄,成為了名副其實的地王。

昨天成交的這3幅地塊和另外3幅地塊位于同一區域,其中有2幅地塊,已于上周成交,均被江蘇天目湖(集團)有限公司拿下,成交樓面均價分別為8123元/㎡和8128元/㎡。

目前僅剩NO.2019-75一幅商業地塊,將于3天后拍賣,起拍單價也高達10000元/㎡!

這幾幅地塊周邊社區林立,從規劃來看,這里將建成一個25萬方的大型生活社區。

周邊二手房價方面:碧桂園燕山匯:11519元/㎡、陽光巴黎:13187元/㎡、美景天城:11362元/㎡,從此次拍地的結果來看,該片區未來的房價大幅提升將毫無懸念。

 

NO.2019-78

拿地房企:溧陽市住房和城鄉建設投資集團有限公司
地塊位置:溧陽市永平大道南側5#地塊
出讓面積:56911㎡
規劃用地性質:住宅
容積率:1.00≤R≤1.50
成交樓面地價:10023元/㎡
成交總價:85367萬元

此次土拍又一塊萬元地,該幅地塊位于燕山片區,毗鄰溧陽吾悅廣場(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0519 -83106666),周邊社區眾多,二手房價格在15000元左右:奧體國際花園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0519-87229999)(15882元/㎡ )、金峰又一城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0519-87638888)(14034元/㎡ )、君悅豪庭(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0519-80988888)(15875元/㎡ )。
另外:這4幅地塊均需要向政府提供拆遷安置房,且不允許建造別墅。

看點02
地價超越房價,趁早入手為妙!
目前,溧陽市的新房均價約為11400元/㎡,相較于1月份的10381元/㎡,上漲了大約1000元/㎡,一年的買房成本又多了約10萬。

圖源:安居客

溧陽市在售新盤共有15個,單價大多在12000-14000之間:

 

圖源:房天下

二手房方面,自從7月開始,溧陽二手房房價開始直線上漲,直到12月才略有回落,目前價格在12888元/㎡。

源:安居客

此次土拍已經誕生了2幅萬元地,地價幾乎已經接近了房價,未來溧陽的房價會是如何,拭目以待??!

信息來源:溧陽樓市

以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為溧陽房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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